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Notre métier, trouver le bien qui vous correspond

Vous souhaitez acheter un bien immobilier ?
C'est un investissement important, qui demande l'expertise de professionnels pour mener à bien ce projet de vie.

JCM Immobilier et son équipe vous accompagne avant, pendant et après votre acquisition sur l'une de nos îles de Polynésie Française. 


 

Plus de 900 biens pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels

Acheter bien immobilier

Maison ou appartement ? Fonds de commerce ou location commerciale avec ou sans bail ? 
Forte de nombreuses années d'expérience, par sa taille et par le nombre de mandats qui lui sont confiés, l'agence immobilière JCM vous propose au quotidien un large choix de biens répartis dans les îles polynésiennes. 

 

Afin de vous suggérer la solution immobilière répondant au mieux à vos attentes et vos besoins, nos agents commerciaux vous présentent les biens correspondant à votre projet d'achat immobilier : maison, appartement, terrain, bureau, local commercial, fonds de commerce, bâtiment industriel, entrepôt, murs commerciaux, immeuble de rapport, parking... 

 

Ces biens sont consultables sur notre site ou directement dans nos agences de Tahiti (Papeete et Taravao), Moorea, Raiatea, Huahine, Bora-Bora et Rangiroa. 

 

Propriétaires, le saviez-vous ?

  • Vous êtes bailleur ? Le montant du dépôt de garantie ne peut dépasser 2 termes de loyer, sauf à être rémunéré.  
  • Le loyer peut être indexé chaque année selon l'évolution d'indices conventionnels en lien avec le marché de l'immobilier. 
  • A l'achat comme à la location, les charges de copropriété sont supportées par l'occupant des lieux. 

 

Pour les professionnels : 

  • Un bail commercial engage obligatoirement le bailleur pour une période minimum de 9 ans, avec toutefois une possibilité de sortie tous les 3 ans. 
  • Un bail dérogatoire peut être renouvelé à plusieurs reprises à condition de ne pas dépasser une durée maximum de 24 mois. Au delà, il devient un bail commercial. 
  • Un bail commercial ne peut être dénoncé unilatéralement que par un acte extrajudiciaire (huissier). Une lettre recommandée n'a aucune valeur juridique. 
  • Au terme de sa durée contractuelle, un bail commercial se prolonge automatiquement en tacite reconduction. Chacune des parties peut le dénoncer. 

 

 

Vous souhaitez en savoir plus sur l'achat d'un bien et l'investissement immobilier en Polynésie Française ?

Contactez-nous en cliquant ici ou par téléphone au 40 419 777. 

 

2013-06-26 bas page tahiti in style 5