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à la location ou à la vente, proposer votre bien à JCM

Vous souhaitez vendre ou mettre en location votre bien ? Nous pouvons vous accompagner dans toutes vos démarches !


L'estimation

Nous déterminons ensemble le "juste prix" pour la vente ou la location de votre bien, grâce à notre expérience et notre connaissance du marché polynésien. Nous prenons en compte les attentes des potentiels clients, les critères d'appréciation du bien (surface, localisation...), ainsi que son environnement. 
Une estimation juste de la valeur du bien lui permettra d'être attractif et visité.  


La communication

La communication et la promotion doivent être efficaces pour réaliser la transaction dans le plus court délai. Notre équipe investit dans les supports de communication locaux : presse écrite, radio, affichage, petites annonces et Internet. 


Proposer un bien immobilier

JCM vous guide dans toutes les étapes de votre transaction

  1. Pour une vente :

    • Présentation de votre bien et compte-rendu des actions
    • Evaluation de la capacité financière de l’acheteur
    • Signature de la réservation du bien
    • Organisation du rendez-vous de signature du compromis à l'étude notariale
    • Suivi de l'acheteur dans ses démarches de financement
    • Respect des délais
    • Suivi du dossier avec le notaire pour une signature dans les délais prévus
    • Participation à la signature définitive
  2. Pour une location :

    • Visite du bien
    • Réservation locative et recueillement de tout document utile
    • Dans le cadre d'une location hors gestion, possibilité de réaliser l'état des lieux d'entrée et la rédaction du bail
    • Dans le cadre d'une gestion locative du logement, réalisation de toutes les opérations (états des lieux, analyse financière du locataire, signature du bail, encaissement des loyers et cautions, reversement au propriétaire, suivi technique pour d'éventuels travaux, interface entre locataire et propriétaire en cas de "litige", recouvrements des loyers, procédures judiciaires pour le respect des obligations contractuelles). 

 

Pour tout autre renseignement, contactez-nous par email en cliquant ici ou par téléphone au 40 419 777. 

 

2013-06-26 bas page tahiti in style 5